本項目由1棟6層宿舍、1棟5層高層廠房、1棟5層多層廠房、1棟1層門衛(wèi)消控室、地下消防水池以及垃圾收集點等組成。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下： 總用地面積14493平方米， 建筑占地面積6108.76平方米， 總建筑面積32233.48平方米， 容積率2.16， 建筑系數(shù)42.15%， 綠地率15%， 機動車停車位134個。 規(guī)劃合理 配套完善 本項目致力打造創(chuàng)新型園區(qū)，規(guī)劃以人為本，服務(wù)創(chuàng)新，滿足企業(yè)生產(chǎn)工藝流線，高效宜人的生產(chǎn)環(huán)境，動靜合理的區(qū)域劃分。 本項目充分利用地形，將1號廠房沿著主干路長邊布置，長度達77米，2號廠房與1號廠房平行布置，3號宿舍沿東西向平行于山體公園布置，廠房面積最優(yōu)化，沿街形象最大化，空間形態(tài)和諧統(tǒng)一。項目配套設(shè)置有廚房、餐廳、宿舍活動室、垃圾收集點、5G基站等，配套設(shè)施完善，充分體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計原則。 經(jīng)濟性 橫向肌理 工業(yè)項目對經(jīng)濟性較為關(guān)注，所以不建議采用大量高成本的立面元素及材料，本項目材料選擇以涂料為主，立面采用灰白的色彩對比，廠房立面通過米白色橫向線條+灰色墻面+格柵形成有秩序的立面肌理，宿舍立面結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)采用香檳色橫向線條+米白色墻體和灰色墻體交錯相間，形成富有韻律的立面肌理。同時在保證經(jīng)濟性的基礎(chǔ)上提升沿街形象和廠區(qū)品質(zhì)，廠房沿主干道一側(cè)采用大面積的橫向窗戶，首層近人尺度考慮少量鋁板造型，形成大面有主調(diào)性、近看有細節(jié)的立面。

規(guī)劃合理 配套完善 經(jīng)濟性 橫向肌理