服務(wù)內(nèi)容全部包含: 園地、林地、草地基準(zhǔn)地價(jià)?是指在特定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)土地的級(jí)別、用途和質(zhì)量等因素評(píng)估確定的平均價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)是政府宏觀調(diào)控地價(jià)的重要工具，也是進(jìn)一步評(píng)估標(biāo)定地價(jià)、出讓底價(jià)的基礎(chǔ)，同時(shí)還是征收土地使用稅、土地增值稅、契稅和地產(chǎn)稅的依 服務(wù)優(yōu)勢(shì): 基準(zhǔn)地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估法定最高年期的土地使用權(quán)價(jià)格。它是政府按土地級(jí)別、用地類型或區(qū)段位置評(píng)估確定的平均價(jià)格，受使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因素的影響?。基準(zhǔn)地價(jià)的制定有助于顯化土地資源的質(zhì)量和價(jià)值，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展，加強(qiáng)自然資源的保護(hù)與合理開發(fā)利用? 服務(wù)前需客戶提供的信息: ?資料收集?：收集土地級(jí)別、用途、質(zhì)量等相關(guān)資料。 ?評(píng)估方法?：采用科學(xué)的評(píng)估方法，如市場(chǎng)比較法、收益還原法等。 ?公開聽證?：組織公開聽證，聽取各方意見。 ?驗(yàn)收和審議?：經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收和審議后公布實(shí)