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    一、買方 (一)房源匹配需求 1、支持雙模式需求提交,可提交模糊需求(劃定大致區(qū)域、預算范圍、戶型底線)與精準需求(鎖定具體小區(qū),明確面積區(qū)間、樓層偏好等細節(jié)),滿足不同階段找房需求,可以與目前比較火爆的ai結合。 2、提供后臺功能,平臺能夠審核房源真實性,確保為業(yè)主直供房源,杜絕假房源引流、圖片與實物不符等問題,避免用戶時間與精力浪費。 3、提供多種搜索方式(如房齡≤10 年、臨近特定地鐵線、帶獨立陽臺)實現(xiàn)智能篩選,主動推送匹配房源,減少人工檢索無效信息干擾,提升找房效率。 (二)交易流程需求 1、提供買賣雙方溝通通道,支持用戶與房源業(yè)主溝通房屋細節(jié)(裝修保養(yǎng)情況、產權清晰度)、議價及看房時間等,以及明確交易各環(huán)節(jié)時效,如房源匹配時長、過戶辦理周期等,避免因流程模糊導致交易拖沓,并提供相關的日程管理。 2、配備全流程專業(yè)輔助增值服務,含交易專員梳理流程、專業(yè)人員協(xié)助規(guī)范購房條款(付款節(jié)點、違約責任)、協(xié)助規(guī)避產權糾紛,同時提供過戶咨詢服務,簡化手續(xù)辦理。 二、賣方 (一)房源發(fā)布與展示需求 1、支持在線填寫房源核心信息,并支持對房源進行管理。 (二)買家對接與交易需求 1、優(yōu)先推送符合房源定位的買方(預算匹配、區(qū)域需求一致) 2、提供交易全流程輔助服務,協(xié)助約定看房、整理交易材料、對接過戶機構,避免因流程不熟悉導致交易卡頓,保障交易高效推進。 3、保留合理議價空間,平臺提供議價見證服務,確保議價過程透明,避免買方惡意壓價。 4、提供合規(guī)咨詢服務,協(xié)助審核買方資質、規(guī)范售房條款,規(guī)避買方違約、產權過戶糾紛等問題,確保交易合法收尾。 · 參考案例:八戒二手房
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